4 Rue Palou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Palou, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Palou, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Saint-Joseph à 30 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 26 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 21 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT à 397 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 249 mètres
Ventes au 4 Rue Palou
Les 2 ventes au 4 Rue Palou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Palou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Palou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Palou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Palou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Palou dans son marché local
Prix du 4 Rue Palou par rapport à la voie
Sur Rue Palou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue Palou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Palou par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Palou se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 47.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Palou à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Palou est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
