12 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Grat, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 109 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 545 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 547 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 472 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Grat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Grat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Grat dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Grat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue Saint-Grat se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Grat par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Grat se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 46.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Grat à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Grat est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
