20 bis Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Saint-Grat, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 114 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 496 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 498 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 469 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 506 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Saint-Grat
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Saint-Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Saint-Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Saint-Grat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Saint-Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Saint-Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Saint-Grat dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Saint-Grat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 20 bis Rue Saint-Grat se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Saint-Grat par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Saint-Grat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 48.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Saint-Grat à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Saint-Grat est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
