33 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Grat, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Marie Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Les Oustalots à 30 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 415 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 417 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 573 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Grat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Grat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Grat dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Grat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 33 Rue Saint-Grat se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Grat par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-Grat se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 39.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-Grat à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-Grat est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
