4 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Grat, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Grat, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Sainte-Marie à 57 mètres
- - Oloron-Sainte-Marie à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 592 mètres
- - Collège Tristan Dereme à 593 mètres
- - Lycée général Jules Supervielle à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 442 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Grat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Grat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Grat dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Grat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 Rue Saint-Grat se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Grat par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Grat se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 43.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Grat à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Grat est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
