4 Rue Tivoli, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tivoli, 64400 Oloron-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Marie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 30 parkings - 2468 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oloron Union à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tristan Dereme à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT-CRICQ à 401 mètres
- - Ecole primaire Saint Cricq à 534 mètres
Ventes au 4 Rue Tivoli
Une vente a été recensée au 4 Rue Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tivoli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 4 Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Rue Tivoli se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tivoli par rapport à Oloron-Sainte-Marie et à Pyrénées-Atlantiques
À Oloron-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tivoli se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie et 43.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tivoli à Oloron-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tivoli est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Oloron-Sainte-Marie, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oloron-Sainte-Marie a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
