16 Avenue De La Moutete, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue De La Moutete, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°14 et du 5.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue De La Moutete, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
1 niveau - 2224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 435 mètres
- - Orthez à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1225 mètres
- - Collège privé Moncade à 491 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1086 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue De La Moutete
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue De La Moutete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue De La Moutete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue De La Moutete, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue De La Moutete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue De La Moutete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue De La Moutete dans son marché local
Prix du 16 Avenue De La Moutete par rapport à la voie
Sur Avenue De La Moutete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 16 Avenue De La Moutete se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue De La Moutete par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue De La Moutete se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Orthez et 44.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue De La Moutete à Orthez
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue De La Moutete est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
