4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 45.89 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 107 logements - 11 locaux - 85 parkings - 3043 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 1009 mètres
- - Orthez à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 896 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 897 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 909 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 728 mètres
Ventes au 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny
Les 41 ventes au 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny se situe 73.23 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 4.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
