2 Avenue Du President Kennedy, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Du President Kennedy, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Du President Kennedy, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 209 mètres
- - Orthez à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 663 mètres
- - Collège Gaston Febus à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 601 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1286 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Du President Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Avenue Du President Kennedy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Du President Kennedy par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Du President Kennedy se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Du President Kennedy à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Du President Kennedy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
