12 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Charles De Gaulle, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
- 4226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 786 mètres
- - Orthez à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 962 mètres
- - Collège Gaston Febus à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 824 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 Boulevard Charles De Gaulle se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Charles De Gaulle se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Orthez et 48.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Charles De Gaulle à Orthez
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Charles De Gaulle est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
