261 Chemin Montaut, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin Montaut, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°285 et de 10.69 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 261 Chemin Montaut, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 979 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 981 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 361 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 323 mètres
Ventes au 261 Chemin Montaut
Une vente a été recensée au 261 Chemin Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin Montaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin Montaut dans son marché local
Prix du 261 Chemin Montaut par rapport à la voie
Sur Chemin Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 261 Chemin Montaut se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin Montaut par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin Montaut se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Orthez et -2.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
