4 Place De La Poustelle, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place De La Poustelle, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place De La Poustelle, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 428 mètres
- - Orthez à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1278 mètres
- - Collège privé Moncade à 215 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 890 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place De La Poustelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place De La Poustelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place De La Poustelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place De La Poustelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place De La Poustelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place De La Poustelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place De La Poustelle dans son marché local
Prix du 4 Place De La Poustelle par rapport à la voie
Sur Place De La Poustelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 Place De La Poustelle se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place De La Poustelle par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place De La Poustelle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Orthez et 46.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place De La Poustelle à Orthez
Le loyer moyen estimé au 4 Place De La Poustelle est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
