10 Rue Bourg-Vieux, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bourg-Vieux, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bourg-Vieux, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 994 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 309 mètres
- - Orthez à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1067 mètres
- - Collège privé Moncade à 504 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bourg-Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bourg-Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bourg-Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bourg-Vieux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourg-Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourg-Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bourg-Vieux dans son marché local
Prix du 10 Rue Bourg-Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Bourg-Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 10 Rue Bourg-Vieux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bourg-Vieux par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bourg-Vieux se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Orthez et 54.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bourg-Vieux à Orthez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bourg-Vieux est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
