22 Rue De L'horloge, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue De L'horloge, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue De L'horloge, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 327 mètres
- - Orthez à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1173 mètres
- - Collège privé Moncade à 290 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1018 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue De L'horloge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue De L'horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue De L'horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue De L'horloge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue De L'horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue De L'horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue De L'horloge dans son marché local
Prix du 22 Rue De L'horloge par rapport à la voie
Sur Rue De L'horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 22 Rue De L'horloge se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue De L'horloge par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue De L'horloge se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Orthez et 51.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue De L'horloge à Orthez
Le loyer moyen estimé au 22 Rue De L'horloge est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
