3 Rue De L'horloge, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De L'horloge, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue De L'horloge, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 322 mètres
- - Orthez à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1172 mètres
- - Collège privé Moncade à 229 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De L'horloge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De L'horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De L'horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De L'horloge, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De L'horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De L'horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De L'horloge dans son marché local
Prix du 3 Rue De L'horloge par rapport à la voie
Sur Rue De L'horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue De L'horloge se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De L'horloge par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De L'horloge se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Orthez et 46.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue De L'horloge à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue De L'horloge est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
