36 Rue Des Freres Reclus, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Des Freres Reclus, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Des Freres Reclus, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 576 mètres
- - Orthez à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 997 mètres
- - Collège privé Moncade à 896 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 812 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DEPART à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Des Freres Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Des Freres Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Des Freres Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Des Freres Reclus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Des Freres Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Des Freres Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Des Freres Reclus dans son marché local
Prix du 36 Rue Des Freres Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Des Freres Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 36 Rue Des Freres Reclus se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Des Freres Reclus par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Des Freres Reclus se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 36.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Des Freres Reclus à Orthez
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Des Freres Reclus est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
