18 Rue Des Magnolias, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Des Magnolias, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 150 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 121 mètres
Ventes au 18 Rue Des Magnolias
Une vente a été recensée au 18 Rue Des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Rue Des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 18 Rue Des Magnolias se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Des Magnolias par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Des Magnolias se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Orthez et -15.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
