3 Rue Du Pont Vieux, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Du Pont Vieux, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 446 mètres
- - Orthez à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1094 mètres
- - Collège privé Moncade à 673 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Du Pont Vieux
Les 2 ventes au 3 Rue Du Pont Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Du Pont Vieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue Du Pont Vieux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Du Pont Vieux par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Du Pont Vieux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Orthez et 45.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Du Pont Vieux à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Du Pont Vieux est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
