1 Rue Felix Pecaut, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Felix Pecaut, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Felix Pecaut, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 922 mètres
- - Orthez à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 536 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Felix Pecaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Felix Pecaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Felix Pecaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Felix Pecaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Pecaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Pecaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Felix Pecaut dans son marché local
Prix du 1 Rue Felix Pecaut par rapport à la voie
Sur Rue Felix Pecaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue Felix Pecaut se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Felix Pecaut par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Felix Pecaut se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Orthez et 44.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Felix Pecaut à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Felix Pecaut est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
