2 Rue Gaston Plante, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Plante, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Plante, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 434 mètres
- - Orthez à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1011 mètres
- - Collège privé Moncade à 721 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Plante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Plante, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Plante dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Plante par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Plante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Gaston Plante se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Plante par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Plante se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Plante à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Plante est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
