25 Rue Gaston Plante, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaston Plante, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gaston Plante, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 106 parkings - 1818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 584 mètres
- - Orthez à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1184 mètres
- - Collège privé Moncade à 793 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 800 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 302 mètres
Ventes au 25 Rue Gaston Plante
Les 58 ventes au 25 Rue Gaston Plante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gaston Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gaston Plante, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaston Plante dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaston Plante par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Plante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 25 Rue Gaston Plante se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaston Plante par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gaston Plante se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 41.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gaston Plante à Orthez
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gaston Plante est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
