31 Rue Gaston Plante, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gaston Plante, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gaston Plante, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 599 mètres
- - Orthez à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1202 mètres
- - Collège privé Moncade à 800 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gaston Plante
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gaston Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gaston Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gaston Plante, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gaston Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gaston Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gaston Plante dans son marché local
Prix du 31 Rue Gaston Plante par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Plante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 31 Rue Gaston Plante se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gaston Plante par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gaston Plante se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 37.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gaston Plante à Orthez
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gaston Plante est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
