70 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°64 et de n°74.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 1211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 305 mètres
- - Orthez à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 782 mètres
- - Collège Gaston Febus à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 484 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 226 mètres
Ventes au 70 Rue Lapeyrère
Les 37 ventes au 70 Rue Lapeyrère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Lapeyrère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 70 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 70 Rue Lapeyrère se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Lapeyrère se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 32.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Lapeyrère est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
