82 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 2232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 449 mètres
- - Orthez à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 853 mètres
- - Collège Gaston Febus à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Lapeyrère
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Lapeyrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Lapeyrère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 82 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 82 Rue Lapeyrère se situe 50 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Lapeyrère se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 13.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Lapeyrère est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
