86 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Lapeyrère, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 0.04 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Lapeyrère, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 469 mètres
- - Orthez à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 848 mètres
- - Collège Gaston Febus à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1162 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Lapeyrère
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Lapeyrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Lapeyrère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Lapeyrère dans son marché local
Prix du 86 Rue Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 86 Rue Lapeyrère se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Lapeyrère par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Lapeyrère se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 13.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Lapeyrère à Orthez
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Lapeyrère est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
