21 Rue Louis Barthou, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Barthou, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 790 mètres
- - Orthez à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1109 mètres
- - Collège Gaston Febus à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 554 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 1062 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Barthou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Barthou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 21 Rue Louis Barthou se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Barthou par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Barthou se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 40.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Barthou à Orthez
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Barthou est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
