74 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 74 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 577 mètres
- - Orthez à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 910 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Moncade
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Moncade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Moncade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 74 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 74 Rue Moncade se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Moncade se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Orthez et -33.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
