87 Rue Moncade, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Moncade, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 595 mètres
- - Orthez à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 905 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 425 mètres
Ventes au 87 Rue Moncade
Une vente a été recensée au 87 Rue Moncade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Moncade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 87 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 87 Rue Moncade se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Moncade par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Moncade se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 39.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Moncade à Orthez
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Moncade est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
