98 Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°96 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 201 mètres
- - Orthez à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1046 mètres
- - Collège privé Moncade à 244 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Saint-Gilles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 98 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 98 Rue Saint-Gilles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Saint-Gilles par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Saint-Gilles se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Orthez et 45.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Saint-Gilles à Orthez
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Saint-Gilles est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
