9 b Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 c et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 159 mètres
- - Orthez à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 665 mètres
- - Collège privé Moncade à 575 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 235 mètres
Ventes au 9 b Rue Saint-Gilles
Une vente a été recensée au 9 b Rue Saint-Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Saint-Gilles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 9 b Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 9 b Rue Saint-Gilles se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Saint-Gilles par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Saint-Gilles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 44.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Saint-Gilles à Orthez
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Saint-Gilles est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
