2 Rue Du Cournérot, 64150 Os-Marsillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Cournérot, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Du Cournérot, 64150 Os-Marsillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Os-Marsillon.
2 niveaux - 1 logement - 640 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Cournérot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Cournérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Cournérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Cournérot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Cournérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Cournérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Cournérot dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Cournérot par rapport à la voie
Sur Rue Du Cournérot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue Du Cournérot se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Cournérot par rapport à Os-Marsillon et à Pyrénées-Atlantiques
À Os-Marsillon, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Cournérot se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Os-Marsillon et -44.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Os-Marsillon a augmenté de 130.29 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Rue Du Cournérot à Os-Marsillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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