2 Rue Capdebat, 64800 Pardies-Piétat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capdebat, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Capdebat, 64800 Pardies-Piétat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pardies-Piétat.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ecole (2) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capdebat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capdebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capdebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capdebat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capdebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capdebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capdebat dans son marché local
Prix du 2 Rue Capdebat par rapport à la voie
Sur Rue Capdebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Capdebat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capdebat par rapport à Pardies-Piétat et à Pyrénées-Atlantiques
À Pardies-Piétat, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capdebat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pardies-Piétat et -39.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardies-Piétat a augmenté de 30.29 % sur 1 an et augmenté de 53.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 2 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 2 Rue Capdebat à Pardies-Piétat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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