131 avenue Alfred Nobel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 avenue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°119 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 avenue Alfred Nobel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 989 mètres
- - Ecole privée Montessori de Pau à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 131 avenue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 131 avenue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 avenue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 avenue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 avenue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 131 avenue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur avenue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 131 avenue Alfred Nobel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 avenue Alfred Nobel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 avenue Alfred Nobel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pau et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 avenue Alfred Nobel à Pau
Le loyer moyen estimé au 131 avenue Alfred Nobel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
