204 bis avenue Alfred Nobel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 bis avenue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°204 et de n°154.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 bis avenue Alfred Nobel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 8.
1 niveau - 3270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 204 bis avenue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 204 bis avenue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 bis avenue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 bis avenue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 bis avenue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 204 bis avenue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur avenue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 204 bis avenue Alfred Nobel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 bis avenue Alfred Nobel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 bis avenue Alfred Nobel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pau et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 bis avenue Alfred Nobel à Pau
Le loyer moyen estimé au 204 bis avenue Alfred Nobel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
