33 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue d'Attigny, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et du 12.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 39 parkings - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 952 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 512 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 446 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue d'Attigny
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue d'Attigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue d'Attigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue d'Attigny, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue d'Attigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue d'Attigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue d'Attigny dans son marché local
Prix du 33 avenue d'Attigny par rapport à la voie
Sur avenue d'Attigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 33 avenue d'Attigny se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue d'Attigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue d'Attigny se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 avenue d'Attigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 33 avenue d'Attigny est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
