73 avenue de Buros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 avenue de Buros, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°75 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 avenue de Buros, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 913 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 73 avenue de Buros
Aucune vente n'a été recensée au 73 avenue de Buros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 avenue de Buros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 avenue de Buros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 avenue de Buros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 avenue de Buros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 avenue de Buros dans son marché local
Prix du 73 avenue de Buros par rapport à la voie
Sur avenue de Buros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 73 avenue de Buros se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 avenue de Buros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 avenue de Buros se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 avenue de Buros à Pau
Le loyer moyen estimé au 73 avenue de Buros est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
