94 avenue de Buros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 avenue de Buros, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 avenue de Buros, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pau Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 94 avenue de Buros
Aucune vente n'a été recensée au 94 avenue de Buros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 avenue de Buros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 avenue de Buros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 avenue de Buros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 avenue de Buros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 avenue de Buros dans son marché local
Prix du 94 avenue de Buros par rapport à la voie
Sur avenue de Buros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 94 avenue de Buros se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 avenue de Buros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 avenue de Buros se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Pau et 7.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 avenue de Buros à Pau
Le loyer moyen estimé au 94 avenue de Buros est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
