6 avenue des Etats-Unis, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue des Etats-Unis, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue des Etats-Unis, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 138 mètres
- - Pau à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 54 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 60 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 962 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue des Etats-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue des Etats-Unis, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue des Etats-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue des Etats-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 6 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 6 avenue des Etats-Unis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue des Etats-Unis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue des Etats-Unis se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue des Etats-Unis à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue des Etats-Unis est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
