101 avenue des lilas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°105 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 avenue des lilas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1191 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 469 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 459 mètres
Ventes au 101 avenue des lilas
Les 7 ventes au 101 avenue des lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 avenue des lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 avenue des lilas dans son marché local
Prix du 101 avenue des lilas par rapport à la voie
Sur avenue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 101 avenue des lilas se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 avenue des lilas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 avenue des lilas se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 avenue des lilas à Pau
Le loyer moyen estimé au 101 avenue des lilas est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
