191 avenue des lilas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°193 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 avenue des lilas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 578 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 610 mètres
Ventes au 191 avenue des lilas
Une vente a été recensée au 191 avenue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 avenue des lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 avenue des lilas dans son marché local
Prix du 191 avenue des lilas par rapport à la voie
Sur avenue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 191 avenue des lilas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 avenue des lilas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 avenue des lilas se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 avenue des lilas à Pau
Le loyer moyen estimé au 191 avenue des lilas est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
