197 avenue des lilas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°195 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 avenue des lilas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 555 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 555 mètres
- - Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 197 avenue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 197 avenue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 avenue des lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 avenue des lilas dans son marché local
Prix du 197 avenue des lilas par rapport à la voie
Sur avenue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 197 avenue des lilas se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 avenue des lilas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 avenue des lilas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 avenue des lilas à Pau
Le loyer moyen estimé au 197 avenue des lilas est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
