75 avenue des lilas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 avenue des lilas, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 avenue des lilas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 12 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 878 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 879 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 195 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 191 mètres
Ventes au 75 avenue des lilas
Les 19 ventes au 75 avenue des lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 avenue des lilas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 avenue des lilas dans son marché local
Prix du 75 avenue des lilas par rapport à la voie
Sur avenue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 75 avenue des lilas se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 avenue des lilas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 avenue des lilas se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 avenue des lilas à Pau
Le loyer moyen estimé au 75 avenue des lilas est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
