45 avenue du 18eme RI, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 696 € à 2 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 avenue du 18eme RI, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°47 et de 12.33 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 45 avenue du 18eme RI, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire Guillemin-Montebello dans le Grand Cimetière à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etigny à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1055 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 1025 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 756 mètres
- Ecole primaire Marca à 766 mètres

Ventes au 45 avenue du 18eme RI

Les 3 ventes au 45 avenue du 18eme RI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

104 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

45 avenue du 18eme RI, 64000 Pau

13 octobre 2020

87 020 €(1 871 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.5 m²

45 avenue du 18eme RI, 64000 Pau

25 octobre 2019

45 500 €(1 379 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

45 avenue du 18eme RI, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 avenue du 18eme RI dans son marché local

Prix du 45 avenue du 18eme RI par rapport à la voie

Sur avenue du 18eme RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 45 avenue du 18eme RI se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue du 18eme RI par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue du 18eme RI se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la fontaine aux fées, 64000 Pau(2,084 €)

rue d'Étigny, 64000 Pau(2,083 €)

rue Mulot, 64000 Pau(1,879 €)

chemin Robert Ollivier, 64000 Pau(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 45 avenue du 18eme RI

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue du 18eme RI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.