51 avenue du 18eme RI, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue du 18eme RI, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 avenue du 18eme RI, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'espagne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 1050 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 798 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue du 18eme RI
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue du 18eme RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 avenue du 18eme RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 avenue du 18eme RI, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 avenue du 18eme RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 avenue du 18eme RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue du 18eme RI dans son marché local
Prix du 51 avenue du 18eme RI par rapport à la voie
Sur avenue du 18eme RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 51 avenue du 18eme RI se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue du 18eme RI par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 avenue du 18eme RI se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 avenue du 18eme RI à Pau
Le loyer moyen estimé au 51 avenue du 18eme RI est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
