11 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 avenue du général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 avenue du général de Gaulle, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jammes à 71 mètres
- - Pau à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 441 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 544 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 516 mètres
Ventes au 11 avenue du général de Gaulle
Une vente a été recensée au 11 avenue du général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue du général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue du général de Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue du général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue du général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue du général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 avenue du général de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 11 avenue du général de Gaulle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue du général de Gaulle par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue du général de Gaulle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 avenue du général de Gaulle à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 avenue du général de Gaulle est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
