100 avenue du loup, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 avenue du loup, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 264 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 avenue du loup, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 264 logements - 3398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0372 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1149 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 473 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 100 avenue du loup
Aucune vente n'a été recensée au 100 avenue du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 avenue du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 avenue du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 avenue du loup dans son marché local
Prix du 100 avenue du loup par rapport à la voie
Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 100 avenue du loup se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 avenue du loup se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 avenue du loup à Pau
Le loyer moyen estimé au 100 avenue du loup est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
