44 avenue du loup, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 466 € à 1 833 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 44 avenue du loup, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°46 et de 8.19 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.

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À propos du 44 avenue du loup, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 60 parkings - 1130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadau à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 656 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 705 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 735 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 201 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 360 mètres

Ventes au 44 avenue du loup

Les 2 ventes au 44 avenue du loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2020

126 000 €(1 428 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.24 m²

44 avenue du loup, 64000 Pau

10 septembre 2019

126 000 €(1 445 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.21 m²

44 avenue du loup, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue du loup dans son marché local

Prix du 44 avenue du loup par rapport à la voie

Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 44 avenue du loup se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du loup se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Pau et 55.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Bigorre, 64000 Pau(2,445 €)

avenue de Buros, 64000 Pau(2,180 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,033 €)

place Peyroulet, 64000 Pau(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue du loup

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue du loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.