45 avenue du loup, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 avenue du loup, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 122 logements - 156 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 625 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 573 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 858 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 77 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 349 mètres
Ventes au 45 avenue du loup
Les 38 ventes au 45 avenue du loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue du loup dans son marché local
Prix du 45 avenue du loup par rapport à la voie
Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 45 avenue du loup se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue du loup se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 58.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 avenue du loup
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue du loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 avenue du loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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