3 avenue du président Pierre Angot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du président Pierre Angot, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue du président Pierre Angot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 39 parkings - 466 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélioparc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 273 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 293 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 423 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 413 mètres
Ventes au 3 avenue du président Pierre Angot
Les 11 ventes au 3 avenue du président Pierre Angot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du président Pierre Angot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du président Pierre Angot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du président Pierre Angot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du président Pierre Angot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du président Pierre Angot dans son marché local
Prix du 3 avenue du président Pierre Angot par rapport à la voie
Sur avenue du président Pierre Angot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 avenue du président Pierre Angot se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du président Pierre Angot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue du président Pierre Angot se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue du président Pierre Angot à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 avenue du président Pierre Angot est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
