6 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue Louis Sallenave, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue Louis Sallenave, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 214 mètres
- - Collège Clermont à 723 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 716 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue Louis Sallenave
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue Louis Sallenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue Louis Sallenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue Louis Sallenave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue Louis Sallenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue Louis Sallenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Louis Sallenave dans son marché local
Prix du 6 avenue Louis Sallenave par rapport à la voie
Sur avenue Louis Sallenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 6 avenue Louis Sallenave se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Louis Sallenave par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue Louis Sallenave se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Pau et 13.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue Louis Sallenave à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue Louis Sallenave est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
